福建福維股份有限公司

永安市燕江東路28號(hào)1間店面（595#）招租公告

招租人福建福維股份有限公司現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的以公開(kāi)招租方式廣泛征集承租人，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

1.租賃標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

1.1租賃標(biāo)的：福建福維股份有限公司以下房產(chǎn)（場(chǎng)地）分別招租，招租底價(jià)、租金遞增方式及競(jìng)租保證金等見(jiàn)下表：

1.2房屋、場(chǎng)地狀況、室內(nèi)裝飾及設(shè)施以租賃標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)（不含前租戶可移動(dòng)的私有財(cái)產(chǎn)），以現(xiàn)狀出租，租賃標(biāo)的物的租賃期限自租賃標(biāo)的物移交日起算。

1.3若原租戶中標(biāo)，則按原狀移交。若新租戶中標(biāo)，則須待原租戶清退清楚后按清退完后的現(xiàn)狀移交。

2.租賃履約保證金及有關(guān)稅費(fèi)、租金收繳辦法

2.1租賃履約保證金

2.1.1租賃履約保證金為不少于 3 個(gè)月租金額，競(jìng)租保證金不足的，當(dāng)日須補(bǔ)足。履約保證金不計(jì)利息，不能沖抵月租金和其他費(fèi)用。

2.2稅費(fèi)承擔(dān)

2.2.1承租期間一切因承租人使用租賃標(biāo)的物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)均由承租人承擔(dān)。承租期間承租人經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣、電信、公攤、修繕、電視收視費(fèi)用等均由承租人承擔(dān)。

2.2.2永安市燕江東路28號(hào)店面，電費(fèi)按相應(yīng)表計(jì)戶號(hào)由租戶自行到電力部門(mén)繳納；水費(fèi)由福維公司代收代繳，每6個(gè)月抄表一次，根據(jù)相應(yīng)表計(jì)使用數(shù)量進(jìn)行計(jì)費(fèi)每噸3.5元（含排污費(fèi)）。閑置空地水電按公司轉(zhuǎn)供能價(jià)格由綜合管理部另行約定。

2.3租金收繳方式

2.3.1店面租金按照先付后用原則支付按每季度一次性支付租金，空地每年一次性支付租金。

3.競(jìng)租人資格條件（原租戶優(yōu)先條件）

3.1要求競(jìng)租人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或具有完全民事行為能力的自然人。

3.2招租人不接受與招租人、產(chǎn)權(quán)人有歷史經(jīng)濟(jì)糾紛的競(jìng)租人參加競(jìng)租報(bào)名。

3.3 原承租戶在同等條件和相關(guān)規(guī)定下享有優(yōu)先承租權(quán)，但若原承租戶不參與競(jìng)租或競(jìng)租未中標(biāo)則在接到未中標(biāo)通知之日起5日內(nèi)清空原租房（場(chǎng)地）并完好移交給招租人。

4.競(jìng)租報(bào)價(jià)方式：密封報(bào)價(jià)

5.競(jìng)租保證金繳交時(shí)間

5.1競(jìng)租保證金應(yīng)于2024年11月4日17:30前匯達(dá)招租人指定銀行賬戶，否則視為無(wú)效競(jìng)租（以招租人財(cái)務(wù)部門(mén)確認(rèn)收款時(shí)間為準(zhǔn)）。

 6.報(bào)名方式

6.1競(jìng)租人應(yīng)在公告報(bào)名期間到招租人法顧室（或招租人指定的地點(diǎn)）報(bào)名，經(jīng)招租人審核后領(lǐng)取相關(guān)招租文件，逾期將不再接受報(bào)名。

6.2報(bào)名時(shí)需提供資料：

6.2.1競(jìng)租人為法人單位：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、法人身份證復(fù)印件（加蓋公章）、單位介紹信（或授權(quán)委托書(shū)）及承辦人身份證原件、復(fù)印件；

6.2.2競(jìng)租人為自然人：競(jìng)租人身份證復(fù)印件（若委托報(bào)名的須有競(jìng)租人授權(quán)委托書(shū)（簽字及手印）及被授權(quán)人身份證復(fù)印件）。

7.報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)

7.1報(bào)名時(shí)間：2024年5月14日至2024年11月22日工作日上班時(shí)間（若在此期間未有競(jìng)租人報(bào)名，則以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，順延期間有競(jìng)租人報(bào)名即告終止或另行公告。

7.2報(bào)名地址：福建福維股份有限公司法顧室（或招租人指定的地點(diǎn)）。

8.競(jìng)租文件遞交

8.1 招租人開(kāi)始接受競(jìng)租文件時(shí)間：2024年11月4日上午8:00開(kāi)始。

8.2 競(jìng)租文件遞交截止時(shí)間：2024年11月22日17:00結(jié)束。

8.3 競(jìng)租文件遞交地點(diǎn)：福建福維股份有限公司法顧室（或招租人指定的地點(diǎn)）。

8.4 逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的競(jìng)租文件不予受理。

9．租賃合同簽訂

中標(biāo)人在接到中標(biāo)通知后，應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)跟招租人簽訂租賃協(xié)議以及房屋（場(chǎng)地）租賃安全協(xié)議，逾期不簽訂的，招租人可取消中標(biāo)人中標(biāo)資格。

10.聯(lián)系方式

招租人：福建福維股份有限公司

地  址：福建省永安市曹遠(yuǎn)鎮(zhèn)清水池村117號(hào)

聯(lián)系人：李先生    聯(lián)系電話：18960520213

監(jiān)督電話：0598-3638040（紀(jì)檢監(jiān)察室）

福建福維股份有限公司辦公室            

2024年 11月4日